プレサンスSAKAEフロント

  • 愛知県名古屋市中区栄五丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 14階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
1,480万円
66.6万円/㎡
相場
1,604万円
72.2万円/㎡
1,332
1,513
1,694
1,876
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,513万円〜1,694万円
68.1万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスSAKAEフロント
1,480万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 22.21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,480万円66.6万円3階 22.21㎡ 1K西
2025/07/181,640万円77.4万円8階 21.2㎡ 1K西
2025/05/311,730万円81.6万円8階 21.2㎡ 1K西
2025/03/241,780万円80.1万円8階 22.21㎡ 1K西
2024/07/111,550万円73.1万円13階 21.2㎡ 1K-
2024/02/041,650万円74.3万円6階 22.21㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
プレサンスSAKAEフロント
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅5分 1,480万円66.6万円22.21㎡1K3階 / 14階建 西2020年130戸RC
2025/10/18プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K9階 / 15階建 東2020年84戸RC
2025/03/29プレサンス丸の内アデル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,670万円71.8万円23.27㎡1K8階 / 15階建 北2020年126戸RC
2023/12/26プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,520万円57.0万円26.68㎡1K2階 / 15階建 南2015年98戸RC
2025/12/05プレサンスTHE久屋大通レジェンド
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,840万円73.4万円25.08㎡1K9階 / 15階建 南2020年138戸RC
2025/11/20プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2025/09/01エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,730万円81.8万円21.15㎡1K6階 / 15階建 -2019年126戸RC
2025/11/18プレサンス大須観音フィエスタ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,800万円79.6万円22.61㎡1K5階 / 15階建 西2024年81戸RC
2025/04/10ステージグランデ山王
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,850万円67.2万円27.55㎡1K13階 / 14階建 北2018年80戸RC
2025/11/29プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,600万円65.3万円24.51㎡1K12階 / 14階建 -2017年104戸RC
2025/08/16プレサンス新栄リベラ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,740万円67.4万円25.8㎡1K5階 / 15階建 南西2020年112戸RC
2025/08/26プレサンス葵デュリス
名古屋市中区葵一丁目
新栄町駅3分 1,860万円73.4万円25.35㎡1DK7階 / 14階建 南2022年117戸RC
2025/07/08プレサンス久屋大通公園セラフィ
名古屋市中区千代田一丁目
上前津駅6分 1,670万円71.5万円23.37㎡1K10階 / 15階建 -2019年84戸RC
2025/11/25エスリード上前津エアスタ
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2025/10/03プレサンスTHE新栄
名古屋市中区新栄二丁目
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2025/11/03プレサンス新栄町ギャラント
名古屋市中区新栄三丁目
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2025/11/12パルティール金山アネックス
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名古屋市中区新栄二丁目
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2025/07/04プレサンス新栄ユリシス
名古屋市中区新栄三丁目
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2025/05/08エスリード新栄グラティア
名古屋市中区新栄三丁目
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2025/12/12エステムコート名古屋鶴舞IIレアーヴ
名古屋市中区千代田三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.6%上昇、名古屋市中区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して0.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
67.6万円/㎡
前年比+4.6%
名古屋市中区
66.1万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名プレサンスSAKAEフロント
所在地愛知県名古屋市中区栄五丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩5分
築年月2020年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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